【ホントに儲かるの??】駐車場経営の基本を公開!

今は、アパート経営よりも駐車場経営の時代なんです!


駐車場経営のノウハウ教えます!

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今、注目されている「不労収入」

その一つに駐車場経営があります。

他にもアパート経営などもありますが、駐車場経営はほかのものと比べて、最初のコストを抑えられる傾向にあり、管理費などランニングコストも他のものより多くをかけることなく維持していけます。

しかし、そんな駐車場経営はホントに儲かるのでしょうか?

また、もし始めたいと思ったらどうしたらいいのでしょうか?

そんな駐車場経営の基本をみていきましょう。

●駐車場経営は儲かるの?

一概に儲かります!とは言えません。

なぜかというと、駐車場経営と一口に言っても経営の形態もいくつかありますし、環境にも左右されるからです。

では、まず駐車場経営の基本です。

立地、 周囲環境、ほかの駐車場の稼働率、そもそも周辺に駐車場はどれほどあるのか、 住宅地なのか幹線道路沿いなのかなどです。

法的基準( 駐車場を経営するにあたって、その駐車場は届け出が必要なのかどうか) 確実な需要( 駐車場だけでなくアパート経営もそうですが、少しでも空きが少ないほうが優秀)

まずは、それがクリアできるかどうかです。

●駐車場経営に必要なもの

駐車場経営には「コインパーキング」と「月極め駐車場」の二通りの経営形態があります。

それぞれ必要なものも異なります。

「コインパーキング」
料金ボックス、駐車台、照明器具、看板・サイン灯、パソコンなどで一括管理するためのシステム一式

「月極め駐車場」
外灯設備と看板、縁石
縁石も最悪必要ありません。

しかし、コインパーキングに関していってしまえば、代行経営してくれる会社があるので、そちらに頼むのも手です。

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●土地をもっていなくても駐車場経営はできる?

結果からいうとできます。


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コメント:
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